无锡金城新村36套住宅出售｜产权清晰，投资自住皆宜

✅位置：无锡市梁溪区扬名街道・金城新村 

✅户型：整栋2个单元，共36套住宅 

✅面积：总建筑面积2052.13㎡ 

✅住宅面积：1954.13㎡ 

✅配套自行车棚：98㎡ 

✅权证：目前36套共用1本不动产权证，产权清晰。 

✅土地：住宅用地，划拨性质。 

✅现状：全新装修、整体出租，租约至2029年到期，租金收益稳定。

✅关键进展：正在筹划分证，未来可实现单套独立办证，灵活性更高。

🏡金城新村位于梁溪区扬名街道，属于无锡主城成熟居住板块，生活氛围浓厚、配套一应俱全：

✨整栋产权，统一管理 

整栋转让，无零散业主纠纷，产权干净，接手即可稳定收租。 

✨带租约在手，现金流稳定 

房屋已重新装修，整体出租中，租约长期稳定，即买即享收益。 

✨筹划分证中，未来更灵活 

目前正在推进分证办理，完成后可单套交易、单套出租，资产流动性大幅提升。 

✨主城稀缺标的，增值潜力稳 

梁溪主城土地稀缺，整栋住宅极少挂牌，自用、改造、长期持有均适配。