项目推介 | 北京西二环大型写字楼—中铁物资大厦整体出租
培训报名
2024年国资产权交易公开课培训计划
有偿征稿
欢迎投稿“中诚天下产权并购”公众号
摘要
北京市西二环的中铁物资大厦现拟整体对外出租，大厦位于北京市西城区南滨河路乙25号北侧，房屋整体结构为全现浇框架结构，地上14层，地下2层；首层层高4.8米，2-13层层高2.95米，14层顶层层高5.2米；可作办公、酒店、公寓等用途使用，租金租期面议。
北京西二环中铁物资大厦整体出租项目
项目基本情况：
项目名称：中铁物资大厦
所有权人：中物流资产管理有限公司
使用用途：办公/酒店/公寓（业务综合楼）
建成时间：1997年
建筑面积：8239.96平方米
建筑层数：地上14层，地下2层
▲点击地图查看
项目外观及概述：
▲项目外观照片
出租部分：为大楼整体北侧及顶部整层部分，面积共计8239㎡。目前大厦内部除2层、3层存放档案，其余楼层均已搬空，现对外整体出租。
大厦各层面积分布：
大厦整体结构：
中铁物资大厦于1995年以“合作建房”方式从开发商购入，整体结构为全现浇框架结构，首层层高4.8米，2-13层层高2.95米，14层顶层层高5.2米。
室内基本装修情况：
项目大厦配备12部客梯，集中式中央空调，680个停车位。大厦于1997年投入使用，目前楼内装修新 旧不一。现有大堂、餐厅、会 议室、多功能厅等，可 满足约400名职工使用。空间可改造性强、可布 置较多公共服务空间。
配套设施情况：
2021年产权方更换大厦室外配电设施，大厦整体配电容量提升至1260KVA，为后期使用预留用电空间。2021年完成中央空调机组换新改造，将旧燃油机组改为12台 风冷热泵机组(开利30RQ130XMS)，提升楼内制冷及供暖条件(日常仅用4台) 。项目物业服务由产权方系统内专业物业公司提供。
停车位情况：
大厦停车及商务往来便利，目前共拥有停车位33个，其中：前院停车位11个，后院停车位12个，北侧立体停车库10个。前院停车区域若进行改造可增加停车位约8个。
如需了解更多信息，欢迎联系我们：
本平台所发布项目信息，不构成要约或要约邀请；本平台未就所发布信息的及时性、有效性、准确性和完整性，作出任何明示或默示的陈述与保证；对于任何因直接或间接采用、转载本平台提供的信息造成的损失，本平台均不承担责任。
如有其他合作咨询，欢迎点击联系我们：
产权交易 18515366170 资产拍卖 13120471265
并购招商 13161750532 法律顾问 18612585138
土地盘活 13269368726 媒体合作 18600581052
☆ 诚邀加入："投资行业交流群"☆
请扫码加管理员微信进群
关注中诚天下产权并购微信公众号
获取更多专业资讯
▼
—中诚天下新媒体矩阵—
抖音号｜中诚并购
和您聊聊国资产权交易那些事
视频号｜中诚天下产权并购
和您聊聊国资产权交易那些事
公众号｜中诚天下产权并购
为您提供国资交易专业资讯
